Histórico armazém de tabaco de Bohannon prestes a cair
Publicado às 14h de sexta-feira, 15 de maio de 2026
Um edifício histórico no centro de Bowling Green, que já serviu de sede para a empresa de tabaco em folha JE Bohannon, parece prestes a ser demolido, apesar dos planos anteriores de promotores que exigiam que o edifício fosse renovado para novos usos.
Embora os desenvolvedores se recusassem a comentar, a State e Main Realty Group, com sede em Bowling Green, compartilharam recentemente um vídeo mostrando um passo a passo do edifício. Jonathan Bryant, um corretor de imóveis local, aparece no vídeo e disse que o prédio “desabará” em breve, depois que o custo da reabilitação foi maior do que o esperado.
“À medida que avançavam e se aprofundavam, o prédio expunha cada vez mais problemas”, disse ele. “…Trazer isso para os códigos modernos (e) ser tão antigo teria sido muito difícil.”
O armazém foi inaugurado por volta de 1930 pela JE Bohannon Company, empresa local especializada no processamento de tabaco em folha. Bowling Green já foi um centro regional para empresas de tabaco, com o Bohannon construindo uma das poucas estruturas remanescentes daquela época.
Em 1978, a Bohannon Company fechou e um incêndio danificou gravemente parte do edifício em 1988. Naquela época, ele estava sendo usado como depósito de móveis de pau-ferro.
O armazém foi adquirido pela Beech Holdings, LLC em maio de 2023, juntamente com algumas outras propriedades na área. Representantes da Beech Holdings não responderam a vários pedidos de comentários.
Beech planejou então incorporar o armazém em um empreendimento maior ao longo do Barren River chamado “The Launch”, que ocuparia quase seis acres ao longo das ruas Center e College, E. Second Avenue e E. Riverview Drive. O rezoneamento da área foi aprovado por unanimidade em 2023.
Patrick Reynolds, sócio da Beech Holdings, disse na época do rezoneamento que o The Launch e um projeto irmão caberiam em uma área “amplamente subutilizada” da cidade.
Um memorando da Comissão de Planeamento do Condado da Cidade no momento da mudança de zona afirma que a Beech Holdings iria “preservar, remodelar e utilizar” o armazém no desenvolvimento “na medida do possível”.
Os planos iniciais previam a construção de um hotel e apartamentos na área e o armazém foi preparado para abrigar um restaurante e uma cervejaria, além de um bar na cobertura. “The Launch” se juntaria a “The Landing”, outro empreendimento da Beech Holdings também definido para ser construído ao redor do Barren River.
A aprovação final para o rezoneamento foi concedida pela comissão municipal de Bowling Green por unanimidade naquele mês de junho. Os comissários da altura expressaram entusiasmo sobre o que o futuro parecia reservar para o armazém de tabaco.
O projeto se qualifica para incentivos por meio do distrito de Financiamento de Incremento Fiscal de Bowling Green e os receberá assim que concluído, disse o juiz-executivo do condado de Warren, Doug Gorman.
Gorman disse que a demolição não viola nenhum acordo feito com os incorporadores.
“O TIF não esteve envolvido nessa preservação”, disse Gorman. “O conselho do TIF não entra na preservação histórica.”
Brent Childers, chefe dos serviços comunitários e de vizinhança de Bowling Green, disse ao Daily News na quarta-feira que a cidade ainda está ansiosa pelo lançamento, mesmo enquanto o armazém se prepara para cair.
Ele disse que quando soube que o armazém estava programado para demolição, “não ficou chocado”.
“É… muito difícil pegar algumas dessas estruturas antigas e disponibilizá-las para usos modernos”, disse Childers. “Muitas vezes é mais fácil e mais econômico começar do nada e depois construir a partir disso.”
Olhando para o futuro, Childers disse que a cidade está entusiasmada para ver como o desenvolvimento se encaixa na área, especialmente à medida que o Riverfront Park continua a evoluir.
“Um dos objetivos do desenvolvimento do Riverfront Park era criar desenvolvimento econômico dentro e ao redor do parque”, disse ele. “Portanto, isso está ajudando a alcançar um dos principais objetivos que estabelecemos.”
Sobre Jack Dobbs
Jack cobre o governo municipal para o Daily News. Originário do condado de Simpson, ele frequentou a Western Kentucky University e se formou em 2022 em jornalismo.
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